3个状况 租房优于买房

ace

世界新闻网






房是累积财富的捷径之一，但在某些情况下，租屋胜过当屋主。(美联社)



买房子向来是人生大事，白手起家的知名富豪巴克(David Bach)认为，年轻人如果想更快累积财富，最好早点买房子，但有三个状况租房优于买房。

财经新闻网站CNBC报导，巴克是多本理财著作的作者 ，他认为应考虑早点买房子，因为拥有房子“是累积财富的终极途径，有房子才会有钱。”

但巴克也提到，若在以下三个状况下，年轻人还是租房子比较好：

1.未来会搬家

巴克说：“如果觉得未来三年自己会搬家，就不应该买房子。”其他专家也认为，除非打算在一个地方至少待上五年，否则就不应该买房子。

一般来说，买房子是长期投资，而非短期投资，原因是初期投资金额着实不少(头期款)。

2. 工作有变量

如果工作不稳定，或收入只能支应日常生活，就别考虑买房子，因为一旦买下房子，就要确定可以定期偿还房屋贷款，而且是足额偿还。

巴克建议，理想状况是，“如果付出头期款后，暂时没有工作或收入，手边的钱至少还能缴完一年的房贷”。

3. 打算生孩子

巴克说：“如果知道要生孩子，并且因而需要更大空间，就别急着买小房子，因为随着家人变多，你可能几年后得搬家。”

他建议，想生孩子的年轻夫妇，可以视状况决定租屋或购屋，“买房子是个长期投资，一定要认清这点，这在财务上与生活上都是重大决定，且要考虑到长期，而非短期。”