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花旗银行预测:四大银行九月前加息

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发表于 2018-7-6 02:30:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
各大银行据称可能会在9月份前对可变住房贷款利率进行非周期性上调。
花旗银行分析师预测,昆士兰银行和IMB本周上调浮动利率,Suncorp和ME银行重新定价其按揭组合。
与此同时,储备银行的官方利率仍处于历史最低点,并且看似会持续一段时间。
花旗银行表示,整个按揭贷款行业的短期批发融资成本上升,体现出“相当大的不利因素”。
花旗分析师称:”商业贷款通常根据银行掉期利率和利差来定价,终端借款人可能会感受到这种大幅上涨的影响。“
虽然此前的上涨一直较短,但花旗表示,自二月份以来价差一直居高不下,而且几乎没有迹象表明它们会扭转这种趋势。
花旗表示,如果目前的资金成本高点保持下去,四大银行可能会宣布重新定价其贷款产品。
“以抵押贷款为中心的贷款机构已经无法再坚持,并且已经重新定价。” 分析师表示。“以抵押贷款为中心的贷款机构显然认为,融资成本升高的性质更为长久而且是结构性的。”
花旗银行分析师表示,他们预计在9月份之前会加息,才能支撑2019财年的盈利预期。
他们表示:“我们预计各大银行将谨慎行事,力求通过在9月份之前将抵押贷款组合提升平均8个基点来平衡竞争和监管压力。”
“如果(融资成本)高涨持续下去,银行可能需要在2019年再次重新定价。”
官方利率自2016年年中以来一直保持在1.5%的历史低点。
储备银行行长Philip Lowe最近表示,工资上涨,以及通货膨胀率回落至储行2-3%目标区间的中点附近,这些是加息的潜在催化剂,但是距离这些发生还有一段路。
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