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想卖房子 选这一天上市最快脱手

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发表于 2018-5-12 09:18:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
世界新闻网编译






研究显示,星期四上市的房屋最快脱手。(Getty Images)




房地产经纪商Redfin最新统计显示,星期四是房产经纪人推出新物件最热门的一天,当日上市的房屋也最快脱手。

Redfin分析师根据他们于2017年出售10万套房屋取样,进行调查分析发现,星期四上市房屋比星期天上市,平均卖出时间快五天,而且星期四上市的房屋,较有机会在90天到180天内售出。

华府房地产经纪卡瑞(Marshall Carey)表示,星期四推出新上市房,可吸引最多人的目光。

理论上,大部分有意购屋者会在周末参观房屋,并在星期四计画周末行程。房产上市首日,看房人数会比接下来几天多出五倍,这可能是因为大多数网络地产商会向潜在买家发送新房源通知。

房产经纪人佩姬‧费瑞斯(Peggy Ferris)通常设定在星期四或星期五将房屋上市,“我不想太早将房源放到市场上,因为会失去星期天的看房动力”。星期天开放参观房源虽仍受到欢迎,但已不像以往反应那么热烈,因为现在网上就可看到新房屋的影音资料。

在华府和维吉尼亚地区担任房产经纪人的珍妮佛‧迈尔斯(Jennifer Myers)作法更细,她同意星期四推出新房源的说法,并设定在下午5时将房源登上网络,“下午时间较佳。因为大家都在星期四上市,若你在上午推出,最终会在网络新上市房源的第二页。下午推出,更有机会被登在首页。”

此外,Redfin分析发现,星期三上市的房子,售价比星期天上市房高出2023元,但原因不明。



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