奇葩建商 楼梯没窗用画的

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联合报




哈尔滨一新盖大楼，为使外观接近效果图，建商在大楼外画出一个像窗户的样子。（取自黑龙江电视台新闻夜航微信公众号）

哈尔滨出现一件奇葩的事，建商盖房子时因施工技术等问题，部分楼梯走廊没有开窗采光，而为了避免客诉，居然在大楼外面“画”出一面窗户，以符合当初卖房子的建筑效果图。

黑龙江电视新闻台夜航节目微信号报导称，近期哈尔滨市民李艳韬有些郁闷，今年3月，他买了一间预售屋，因当时房子还没完工，他是透过沙盘选了该社区3号楼的一间房。现在房子盖了，他也可以搬进去，但发现居然楼梯走廊没有窗户。

更搞笑的事情还在后面。过了几天，“窗户”有了，不过是“画”上去的，这让李艳韬难以接受。他说，窗子画的水准没得说，跟真的一样，可心里总觉得别扭。以后住进去，楼梯间没有窗户采光就会受到影响，非常暗，心情也会大打折扣。

沙盘上显示有窗户，楼房的窗户却是“画”上去的，这样的反差让李艳韬无法接受。当地媒体询问建商，这家建商公司设计部经理杨东国出示设计图纸称，从施工图纸看，3号楼各户的楼梯间是一个长方形的标志，上面写着加压井，也就是需要在这里建设加压井。

杨东国说，“他们是按照这个图纸来施工建设的”，1号楼2号楼采用的是自然通风形式，所以有窗户，但3号楼采用的是机械加压排烟形式，所以楼梯走廊就没有窗户。

杨东国还解释称，在外墙楼梯间的位置，“画”出来一个方形，则是为了让外形上与效果图更接近。

为何李艳韬买房时看到的沙盘，与实际情况不同？杨东国表示，沙盘是早于施工图做的，所以有些地方和施工图稍微有一些出入。一般情况下，开发商在开发楼盘时，事先会出一个效果图，沙盘就是在效果图的基础上制作的。但正式施工建设时，需由环保、消防、规画等各部门审批，形成施工图。