Zillow网站预测2017年全美房地产最火爆10大城市(组图)

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综合财经网



据商业内幕报道，Zillow预测田纳西州纳什维尔将会是2017年美国房市表现最佳的城市。Zillow基于快速上升的房价、较低的失业率以及强劲的工资增速等三大指标，预测了今年十大最火热住宅市场排名。

该网站预计2017年全美房屋价值将会上涨3%，并且西部城市的表现可能会超出全国平均水平。

今日美国此前也曾报道，Zillow对全美35个最大都市区的调查研究发现，美国房地产公司股票的总市值在2016年上涨至29.6万亿美元，较去年上涨1.6万亿美元，涨幅近6%。

在全美所有大型都市区中，俄勒冈州的波特兰是全美今年涨幅最大的城市，波特兰2016年涨幅达到13%，之后是西雅图和达拉斯。洛杉矶是全美最值钱的都会区，价值达到2.5万亿美元。

不过，也有“黑嘴”专家对美国经济的未来并不看好，甚至认为2017年美国将引发新一轮堪比当年“雷曼风暴”的全球金融危机。



在房市方面，据汇金网报道，美国房地产经纪人协会(NAR)首席经济学家尤恩（Lawrence Yun）认为，美国房地产业发展前景障碍重重。他说：“大选后，随着利率的提升，上个月的潜在房地产市场遭受重挫。而且房产也一直不断攀升，因此在全美大部分地区，能够购买房产的家庭越来越少。”

不管未来房市如何变化，以下是Zillow给出的2017十大最火热住宅市场排名。

1. 纳什维尔，田纳西州（Nashville, Tennessee）



房屋预测升值：4.3％

收入增长率：1.1％

失业率：4.0％

2. 西雅图，华盛顿州（Seattle, Washington）



房屋预测升值：5.6％

收入增长率：1.0％

失业率：4.4％

3. 普若佛，犹他州（Provo, Utah）



房屋预测升值：4.3％

收入增长率：1.0％

失业率：2.7％

4. 奥兰多，佛罗里达（Orlando, Florida）



房屋预测升值：5.7％

收入增长率：1.0％

失业率：4.5％

5. 盐湖城，犹他州（Salt Lake City, Utah）



房屋预测升值：4.3％

收入增长率：1.0％

失业率：2.8％

6. 波特兰，俄勒冈州（Portland, Oregon）



房屋预测升值：5.2％

收入增长率：1.0％

失业率：4.8％

7. 诺克斯维尔，田纳西州（Knoxville, Tennessee）



房屋预测升值：4.4％

收入增长率：1.1％

失业率：4.7％

8. 奥格登，犹他州（Ogden, Utah）



房屋预测升值：4.7％

收入增长率：1.0％

失业率：2.9％

9. 丹佛，科罗拉多州（Denver, Colorado）



房屋预测升值：3.6％

收入增长率：1.0％

失业率：2.9％

10. 萨克拉门托，加州（Sacramento, California）



房屋预测升值：4.8％

收入增长率：1.0％

失业率：5.2％