当然,曼哈顿不是唯一一个经历过“供过于求”的地区,美国房地产开发巨头之一的Forest City Realty公司刚刚因其与中国上海某房地产开发公司联合成立企业,花费了3亿美元的减损费用。在此之前,布鲁克林市中心曾出现空前多的待租房屋,这迫使Forest City Realty公司延期开发相关项目。此外,在曼哈顿有着三个高端住宅开发项目的CL投资公司(CL Investment),迫于“供过于求”的压力,计划保持原有办公场所不变,作为其降低成本和多元化改革的一部分。在纽约布鲁克林区,上海房地产巨擘绿地控股集团有限公司(Greenland Holding Group)和Forest City Realty Trust公司之间的一项有22英亩、15层楼混合使用建设项目协议也面临阻力。本月早些时候,Forest City Realty Trust公司曾表示,公司在这个被称为“Pacific Park Brooklyn”的项目上已经支付了3.076亿美元的减损,公司计划延迟未来的“垂直”开发。
雪上加霜的是,由于中国可能再次收紧对境外资本投资的相关规定,(美国)房地产市场可能会越发疲软。
美中关系全国委员会(the National Committee on U.S.-China Relations)和荣鼎咨询(Rhodium Group)的最新报告显示,中国直接投资美国房地产和酒店类资产的总额已经接近126亿美元,占了自1990年以来中国对美国总投资额的近五分之一,大多数的投资活动发生于2010年后,主要集中在诸如纽约、洛杉矶和旧金山等地。