中国买主炫富 美国地产经纪开眼界

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　　不少地产经纪积极透过社群网站，或直接飞往海外拜访友人建立交情，希望招揽国外或外地买主，却遇到让人啼笑皆非或不可思议的境遇。

　　张姓地产经纪透过在大陆做旅行社的台湾友人，介绍一名来本地看商业房地产的富商。该富商派头十足，出钱要他包计程车带路。他带富商去吃中式海鲜，富商对一餐50多元餐费嫌太便宜，要他带路去洛杉矶最昂贵餐馆用餐。结果他找了比佛利山高档旅馆牛排馆，一客牛排150元，加上红酒等开销，一顿饭400多元，这名富商竟又说两人吃400多元，又有点太超过，让他啼笑皆非。

　　富商并说要在南加设点，希望他介绍律师谘询，还强调要白人不要华人律师。他于是透过华人黄页，找了在巴沙迪那科罗拉多大道开业的白人律师。没想到白人律师很狠，一见面钟点费以每小时400元计算，并马上收了1万元订金。不过该名富商后来改到纽约设点，张姓经纪未做成生意，但对对方一掷千金作风让他大开眼界。

　　不便透露姓名的地产经纪说，大陆律师友人介绍来的大陆东北富豪，看上华人高级区一栋未出售的豪宅，并以高于市价的现金出价。他虽认为富豪炫富作法不可思议，且可能扰乱市场正常运作，但很难抗拒优渥佣金，乃找上屋主斡旋。结果屋主在「重赏」下也难以拒卖，交易顺利完成。富豪还说，相比于上海、北京房价，在本地买的豪宅物超所值。

　　亚利桑纳州刘姓买主有意在圣盖博谷买房，在网上看到本地王姓经纪资料，致电对方却被拒绝服务。原来刘姓客人搞不清南加幅员多大，拟借住范杜拉县友人处，希望王姓经纪到该处接她到圣谷看房。

　　王姓经纪坦言被路途遥远吓到，且电话访谈发现对方只有10万元现金，除打算买房，并有意在本地找工作。但对方买房势必要贷款，不但要提供贷款公司开户银行每月存款进出纪录，也须出示薪资证明等。以目前房市交易以现金为主，且对方没工作，贷款不易获得等因素，只有拒绝服务。

　　李姓经纪则接到台湾潜在买主电话，表示近日将赴南加州旅游，并有意顺道投资房产，希望她到机场接机。李姓经纪连想都不想就断然拒绝，因为这种服务一次就跑的客人太多了，她不敢领教。