纽约华人开发商千万美元房地产项目烂尾 沦为游民居所

wang7

世界日报



Claremont Terrace的1号楼公寓楼已荒废八年。



Claremont Terrace的1号楼公寓楼已荒废八年。

纽约皇后区艾姆赫斯特一栋华裔开发商的“烂尾楼”自2006年开始施工，尽管基本结构与砖墙都已完工，却因资金不足而荒废八年，成为游民聚居处，臭气冲天引发邻居抗议。华裔业者张John在21日强调，该楼最近市价达到近1000万元，他也想尽快盖完，但面临财务困难只好慢慢盖，并会马上加建铁围栏防止游民进入。

艾姆赫斯特社区组织COMET主席达瑞奥(Roe Daraio)日前表示，百老汇街与Dongan大道内死巷子Claremont Terrace的1号楼公寓施工多年却从未竣工，窗户只是草率用木条钉住，并以木板围住工地，根本无法阻挡流浪汉翻墙进入，成为社区治安死角，而且恶臭难闻，希望政府当局尽快调查。

根据市楼宇局(DOB)资料显示，大楼从2006年开始施工，共有42个单位和21个停车位，2008年曾被投诉没有按照蓝图进行，并被网站Forgotten New York揭发因资金不足而停工。睡在施工楼宇路口的西语裔游民Alonzo在19日表示，经常看到有人翻墙进大楼，但他担心被警察逮捕，从不敢入内。

业主张先生喊冤称，自己已投资180万元建造Claremont Terrace这栋公寓楼，完工后每月可收6万元租金，引起不少人眼红希望买下，本月已有开发商出价900多万元。然而资金没有到位，贷款利息又高，他被迫用其他地产与出租黄色出租车生意的收入补贴施工费用，未来几年会陆续安装水电设施，并筹钱把车道铺好，同时立即建好铁围栏防范游民进入，“一定会盖完这栋大楼”。

达瑞奥强调，业主要重视社区美观与治安，不该放任烂尾楼木板围墙破损不修，造成流浪汉聚居，随时可能引发火灾。