美地产开发商发明新噱头：买豪宅送私人飞机服务(组图)

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据彭博社报道，曾几何时，美国开发商为了更顺利地出售高端公寓，不惜砸重金为公寓配备屋顶游泳池、攀岩、宠物洗浴中心、高尔夫模拟室等基础设施。金融危机后，高端市场不断扩张，美国房地产开发商在进一步加大赌注方面似乎已经难以承受。所谓的放映室、酒庄、室外沙地滚球球场这些曾经的“豪宅必备设施”，对购房的富豪们来说，已经没多大吸引力了。

美国开发商开始想新招。位于美国Sunny Isles Beach的一栋建筑更是推出了顶级的服务。这里一共有61个单元公寓，每一个在此购房的买家，都可以获得为期一年的JetSmarter喷气式飞机共享服务。该公司让用户可以定制全球170个国家的私人飞机服务。（图为开发商为买家提供服务的私人飞机）

Verzasca集团（Verzasca Group）经理Tim Lobanov表示：“这里极具竞争力，为何不来点更酷的服务呢？”据了解，Verzasca集团是Aurora在南佛罗里达州的不动产开发公司。一般来说，私人飞机服务的年度会费是9000美元，因此，这一服务远比免费获得一个烤面包机更具有吸引力。在Aurora，两居室和三居室的单元起步价最低为80万美元，最高约为150万美元。住房规模在1500平方英尺至2100平方英尺之间。

JetSmarter向会员提供起始点为洛杉矶、纽约、佛罗里达州和德克萨斯州众多城市的飞机服务。某些时候，会员还可以积分，为其非会员朋友和家庭获得最后一分钟的免费机位。但很遗憾的是，Aurora并没有建有自己的飞机起降跑道。用户只能自己前往飞机场，虽然JetSmarter也可以通过自己的直升飞机将用户送往那里。（图为Aurora外观）

据了解，Aurora并非是唯一一个提供私人飞机服务的开发商。在纽约的曼哈顿区，111 Murray Street的开发商与美国蓝星航空合作，通过一个名为25-Hour Sky Card的项目向在此购买住宅的居民提供私人飞机服务。居民们还可以选择在乘机时自由选择想要吃的食物和想看的电影。（图为曼哈顿区）

与111 Murray类似，Aurora还提供了其他一些高端便利设施，包括瑜伽馆、活动室、健身中心等。从目前的情况看，似乎每个大型的开发商都推出了屋顶甲板和小型健身游泳池：曼哈顿商业街1110 Park  Avenue向居民提供了酒窖；400 Park Avenue South提供了蒸汽浴室；255 Hudson向居民开放户外淋浴；251 1st Street为逛街人提供专门停车服务。（图为Aurora内的活动室）

尽管这些开发商都费尽心思推出众多高端的便利服务，但似乎仍难以让高端公寓畅销。数据显示，在2015年，曼哈顿奢侈房产的价格下滑。在全球其他地区以及美国其他城市的高端公寓房价也出现了类似的趋势。不动产评估公司米勒塞缪尔公司首席执行官Jonathan Miller表示，豪宅似乎已经供过于求，开发商出于控制成本的考虑未来可能会减少在便利设施方面的投入。（图为曼哈顿区豪宅一景，图片来源于网络）