中国豪客美国大手笔买房 从西岸扫到东岸

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　　美国房市复甦一直得到外国投资者的帮助，根据全国房地产商协会，去年外国人在美国购买的地产总值高达820亿元，其中超过90亿元的资金来自中国人，成为目前美国的第二大外国购房者，仅次于加拿大人。

    福斯新闻报导，中国购屋者出手阔气，从东岸到西岸，在各城市以现金购买价值数百万元的高级豪宅。

　  南加州房地产经纪布伦特．张说：「他们可能是讲普通话的中国收入最高的1%的人。他们确实有自己的企业，或者是政府官员。」

　　虽然一些中国买家常住或部分时间住在美国，据房产经纪估计，中国人购买的约40%房产是投资。他们在内华达、佛罗里达等遭法拍屋重创的州抢购房屋。有些人一次购买两、三幢房子家庭。

　　上海的胡润百富杂志报导，中国大陆的约100万个百万富翁中，近一半人表示想在美国投资。

　　在上海，200万美元只能买一套两卧室的康斗(Condo)。加州圣马力诺和巴莎迪纳地区的房产经纪琳达．张说，中国人的「投资得到丰厚回报，拥有土地，有好学校，环境安全和美好的社区生活」。

  美国房市逐渐复甦，部分要归功于华人购屋者日益增加。图为中国买家在纽约市曼哈坦中城看房。(本报档案照)

　　她说，虽然许多地区的房地产市场发生衰退，由于中国和其他外国买家的投入，她所在地区房市非常红火。她说：「简直难以置信，我们的房市不像其他地区那样受到损害，实际上，我们的房地产在增值。」

　　一些住宅的布置专门迎合中国买家。加州巴莎迪纳一幢标价800万元的住宅，设有两个厨房，小厨房装有抽风机，专门烹饪鱼之类有气味的食物，甚至还有鱼塘。

　　布伦特．张说：「中国人很多商务在家里进行，所以，他们希望自己的家园非常豪华亮丽，以显示自己的成功。」

　　在拉斯维加斯跟中国买家打交道的贝蒂．陈说：「这是他们地位的标志，他们可以向朋友和家人炫耀，我可以在外国买房子，这不是人人都可做到的。」

　　陈还说：「大多数中国人喜欢拥有一辆宾士，不管宾士是不是好车，因为可以显示自己的社会地位，所以拥有外国房子，更能炫耀自己的地位，他们可以自豪地告诉朋友：嘿，我的房子在海外。」

　　中国买家在2011年还投资近20亿元购买商业房地产，是数年前的四倍。


              世界日报