为毕业小留学生筑巢 华人家长在美掀起购房热(组图)

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世界日报



留学生在纽约读大学，父母顺便在纽约看房购屋，读书和置产两不误。（记者曹健/摄影）



留学生在纽约读大学，父母顺便在纽约看房购屋，读书和置产两不误。（记者曹健/摄影）


古人说「成家立业」，大学毕业季来到，许多华人毕业生的家长迫不及待先为孩子「成家」，趁着参加毕业典礼顺便来纽约看房，掀起一阵看房潮，房地产经纪虽说，「这两周忙翻了！」但由于毕业生的未来尚未不稳定，5月看房潮后，多数需等在纽约找到工作，才会确定买房。

多位华裔房地产经纪皆表示，近两周华人家长看房的比率明显增高，多是为大学、研究所毕业的孩子寻觅住处，趁着参加毕业典礼来看屋。一位资深房产经纪说，这两周看房的人多，但「通常在两、三个月后，毕业生找到工作，才会确定买房。」

这位资深房产经纪分析，许多大学规定大一新生需住校，华人家长通常在孩子大二或硕士一年级时买房，自住两、三年后，即便毕业后没在纽约工作，房子仍能作为投资。硕士一年级学生的家长通常在开学前三个月购房，因仍需两、三个月时间处理成交过户(closing)等程序。

毕业看屋潮不一定是首次为孩子购屋的家长，也有家长在孩子刚到纽约求学时，就先在学校周围购买单房公寓，孩子毕业并确定在纽约久居后，便开始物色更大的房子。资深经纪姜颖指出，这些家境优渥的家庭购屋选择，不是曼哈坦闹区、就是长岛，「他们想为孩子的未来做长远打算，未雨绸缪」。

如果是家长也住纽约的华裔家庭，通常家长选择住在长岛或是新泽西等环境舒适的社区，另外再为年轻、喜爱都市生活的孩子于曼哈坦购屋，地点多选择交通方便之处，让孩子周末返家更便利。有些无暇出席毕业典礼的家长甚至让孩子自行看房。姜颖笑道，只有在成熟如纽约的市场才可能发生。

今年自纽约大学研究所毕业的Vicky，父母从上海来参加她的毕业典礼。上周一抵达后便开始为女儿看房，几乎跑遍了中城、下城等较新颖、有门房的电梯大楼。硕一便积极争取业界实习的Vicky确定毕业后能在实习单位继续工作，她的双亲也放心地开始为她买房。她认为隻身在纽约，还是选择有门房的大楼较安全，曼哈坦的房价稳定成长，「即便未来工作或家庭不在纽约，转手或出租应都不难。」

woodhaven

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