这些是美国人正搬离的州，以及搬入的州

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纽约潮生活





大流行引发了美国人对生活的不安，许多家庭选择搬家以寻找到更多的居住空间或更低生活成本的地区。这种趋势在 2022 年继续延续下来，数十万人搬家到另外一个新的州安家落户。

一些地区正受益于新居民的涌入，而其他地区则见证了居民的净流失。根据全国房地产经纪人协会 (NAR) 对人口普查数据的分析，去年美国约有 25 个州的人口在州内流动，而约 25 个州的居民流入与流出相对持平。

NAR 高级经济学家兼房地产研究主管 Nadia Evangelou 表示，正在增加居民的州有一些共同特征。一方面，许多州的就业市场在大流行期间的增长速度快于平均水平。其次，与流失居民人口的部分地区相比，迁入州的住房更负担得起，也更容易获得。

2022 年吸引最多新居民的州是佛罗里达州、德克萨斯州、北卡罗来纳州和南卡罗来纳州，其次是南部和西部的其他州。

“每个人都知道这些地区的税收很低，天气很好，但让这些地区受欢迎的其他因素是大流行后强劲的就业市场复苏，”Evangelou 告诉 CBS 新闻。“他们的经济不仅能够恢复大流行期间所有失去的工作岗位，而且现在的工作岗位比 2020 年增加了 5%。”

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据税收基金会称，南部和西部各州去年吸引更多居民的另一个原因可能是低税收。一些高税收州，如加州和纽约州，在 2022 年流失了最多居民。

NAR 分析发现，去年佛罗里达州是最大的净流入人口的赢家，大约有 319,000 人迁移到该州。加州流出的居民最多，有 343,000 人离开加州前往其他地区。

“这种人口转移描绘了一幅清晰的图景：人们离开高税收、高成本的州，转向低税收、低成本的州，”政策分析师 Janelle Fritts 本月早些时候在一篇分析文章中写道。

尽管如此，税率在家庭搬家决定中可能只起很小的作用。根据财政政策研究所对纽约人口迁出的一项新分析，更多负担得起的住房和充足的工作岗位对他们更具吸引力。2022年，将近 30 万人离开了纽约州。

新的分析发现，搬出纽约州的人通常从较低的住房成本中节省的钱比从税收中节省的钱多 15 倍。

分析指出：“在纽约州流出的前 20 大县中，搬家目的地县的住房成本中位数要低得多。” “平均而言，目的地县的中等价位房屋的年抵押贷款成本比纽约原县低 18,300 美元，节省了 34%。”

NAR 分析还发现，去年吸引最多入境移民的城市位于佛罗里达州、得克萨斯州和卡罗来纳州。NAR 表示，包括佛罗里达州的Ocala和Tallahassee，以及德克萨斯州休斯敦在内的城市是流入人口超过流失人口多六个百分点的大城市。