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本帖最后由 casper 于 2019-4-17 13:10 编辑
旧金山湾区消费指南
根据美国人口普查局（US Census Bureau）最新的一次调研，美国房屋中位数价格为$303,900，美国家庭的中位收入则达到了$61,372。
根据这个标准，年薪超过六位数的人，在全美大部分地区都能轻易过上有房有车的理想化中产阶级生活。
（图片来自USN，版权属于原作者）
然而在好几个城市房价中位数超100万美元的旧金山湾区，达到这种人生状态所需的收入显然更多。
（图片来自Curbed，版权属于原作者）
到底要多多少？财经博客Financial Samurai给出了30万美元这个数字。
$300,000
“想在旧金山这种昂贵的沿海城市长久地生活下去，一户家庭每年至少需要赚够30万美元。”
“不到30万的话，倒不是说不能养家糊口，只是考虑到买房、孩子的教育花费和退休以后的生活，就会显得有些拮据了。”
30万美元的湾区中产生活
30万美元的家庭收入，是全美平均水平的5倍，放到湾区竟然还显得拮据？
虽然听上去有点不可思议，但Financial Samurai根据网站用户调研和博主自己亲身经历整理出了一份”30万美元中产家庭的支出明细“，看完以后你或许会觉得，好像真是那么回事儿。
点击查看大图
Source：www.financialsamurai.com/living-a-middle-class-lifestyle-on-300000-year-expensive-city
Financial Samurai表示，按照上面这样的计算方式，想要在湾区这样的地方拥有一套三居室、养大至少1个孩子、每年休假三周、存够钱在合理的年龄退休，税前收入30万美元刚刚好。
税税税，房房房
“30万在其它地方或许可以让你过上奢侈的生活，但在湾区，这就是一个中产阶级的收入水平，私人飞机并不在预算内。”
（图片来自CNN，版权属于原作者）
在每年20多万美元的日常和固定开支中，有几项占了极大的比重：
税收+养老保险（114,160美元/年）
这户被作为样板的30万年薪双职工家庭，每年在401（k）上的投入为19,000美元。而随着川普政府新税法的启用，加州人失去了10,000美元的SALT抵税，只剩24,000美元的标准抵税额（夫妻联合报税）。总的来说，税收和养老保险占到了他们税前总收入的约38％。
（图片来自CR，版权属于原作者）
育儿+教育储蓄基金（39,600美元/年）
如果父母双方都工作，带孩子就成了一件难事，目前旧金山的babysitter一般都是$20/hr起，而就算可以拜托长辈帮忙照看，如果父母决定将孩子送到私立学校，学费也是一笔不小的开支。更不用说，当有第二个孩子的时候，经济负担将会成倍增加。因此，育儿费用和529账户支出在税前收入中所占比重并不小（13%）。
（图片来自CR，版权属于原作者）
购买食物（19,800美元/年）
有孩子的湾区双职工家庭，平时几乎没有时间做饭，加上本地餐饮业和送餐业务发达，所以在食物这一方面的支出也可能要高于其它地区，占到了税前总收入的0.07%。
（图片来自PB，版权属于原作者）
房贷+房产税（66,000美元/年）
对一般的湾区家庭来说，房贷和房产税每月另一笔”巨额开支“，占到了税前总收入的22%。不过已经买了房的家庭可以说是幸运的，随着湾区房价和租金的不断上涨，收入低于30万美元的家庭如果没有存款或者父母赞助，想要一边租房一边攒首付，几乎是一件不可能的事情。
旧金山一栋标准中产配置的房子
（图片来自FS，版权属于原作者）
度假（7,800美元/年）
7,800美元的度假费用，可能是列表里唯一能让人感到心情愉快的一项支出。对湾区的通勤一族来说，一年休三周假，是保持理智和清晰头脑的必需品。然而，跟欧盟（4周）和巴西（41天）相比，加州的带薪假期还是太少了。
（图片来自PB，版权属于原作者）
存款未满，还须努力
最后的最后，这户湾区家庭每年手头上能剩下的可自由支配现金仅为3000美元，一周243美元。
$3,000
这也就是说，即使年收入超过美国其它地区的同类家庭一大截，他们除了401k和529账户外，基本无法存下别的钱。
“很难想象，年入30万还需要如此努力地工作。”
（图片来自Wired，版权属于原作者）
保持这样的收入、支出和401K投入，大概在工作22年后，这家人将终于能存够所需的退休金，展开惬意的养老生活。只是不知道，那时他们还会愿意留在湾区吗？ |
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发表于 2019-4-17 13:06:12
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