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目前美国的抵押贷款利率低，全美自置居所人士的比例为65.4%，成为16年来最低的数字。
一直以来，美国梦的其中一项是拥有房屋物业，民意调查显示，96%的美国人认为这是很重要的。
但是，由于经济衰退的打击，令美国人缺乏工作安全感，担任工资较低和福利差，也没有转换工作的机会。
现时，对许多美国人来说，置业买屋似乎是遥不可及的梦想。
根据最新的研究，调查美国100个大都会地区，以每个城市家庭收入中位数，房屋销售价格，找出美国人在哪一个城市能够支付购买房屋。
例如，在南本德(South Bend)，房价平均是每个家庭的税前收入大约1.5年的成本，在檀香山，房价却相当于近9年的税前收入。
这是一个简单的数字，不用考虑到当地的税率，按揭利率，信用评分或首付的能力。
但是，这些数字却表明不同城市之间的负担购买房屋能力的差异。
其中5个最有能力负担买屋的城市，与最难以置业的城市，两者的差异是惊人的。
以下是10个最有能力负担买屋的城市：
第1位 印第安那州 南本德South Bend-Mishawaka
平均房价：67,600
家庭平均收入：44,372
房价相当于税前收入：1.52年
第2位 密歇根州Lansing-E.Lansing
平均房价：81,500
家庭平均收入：48,524
房价相当于税前收入：1.68年
第3位 伊利诺伊州Rockford
平均房价：80,600
家庭平均收入：47,183
房价相当于税前收入：1.71年
第4位 俄亥俄州 Toledo
平均房价：74,200
家庭平均收入：43,418
房价相当于税前收入：1.71年
第5位 伊利诺伊州Kankakee-Bradley
平均房价：92,400
家庭平均收入：48,208
房价相当于税前收入：1.92年
第6位 威斯康星州Appleton
平均房价：116,800
家庭平均收入：57,874
房价相当于税前收入：2.02年
第7位 肯萨斯州Topeka
平均房价：98,900
家庭平均收入：48,421
房价相当于税前收入：2.04年
第8位 俄亥俄州 代顿市 Dayton
平均房价：93,500
家庭平均收入：45,765
房价相当于税前收入：2.04年
第9位 纽约州 Elmira
平均房价：99,200
家庭平均收入：48,046
房价相当于税前收入：2.06年
第10位 佐治亚州 Atlanta-Sandy Springs-Marietta
平均房价：115,100
家庭平均收入：55,280
房价相当于税前收入：2.08年
以下是10个最难负担房屋的城市：
第1位 檀香山 Honolulu
平均房价：625,800
家庭平均收入：70,166
房价相当于税前收入：8.92年
第2位加州 圣何塞San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA
平均房价：705,000
家庭平均收入：86,278
房价相当于税前收入：8.17年
第3位 加州 三藩市 San Francisco-Oakland-Fremont
平均房价：593,890
家庭平均收入：74,927
房价相当于税前收入：7.93年
第4位 纽约州 新泽西州 New York-Wayne-White Plains
平均房价：432,800
家庭平均收入：63,973
房价相当于税前收入：6.77年
第5位 加州 圣地亚哥 San Diego-Carlsbad-San Marcos
平均房价：412,320
家庭平均收入：61,247
房价相当于税前收入：6.73年
第6位 加州 洛杉磯 Los Angeles-Long Beach-Santa Ana
平均房价：345,540
家庭平均收入：58,900
房价相当于税前收入：5.87年
第7位 纽约 New York-Northern New Jersey-Long Island
平均房价：368,200
家庭平均收入：63,973
房价相当于税前收入：5.76年
第8位 麻萨诸塞州 Barnstable Town
平均房价：307,900
家庭平均收入：58,551
房价相当于税前收入：5.26年
第9位 华盛顿州 西雅图Seattle-Tacoma-Bellevue
平均房价：312,600
家庭平均收入：65,452
房价相当于税前收入：4.78年
第10位 佛罗里达州 迈亚密Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach
平均房价：219,900
家庭平均收入：46,592
房价相当于税前收入：4.72年 |
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发表于 2013-7-11 06:06:52
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