中国人携大笔现金美国购房 疑与非法所得有关

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美国之音  


　　华盛顿 — 近年来，中国人携带大笔资金来美国购置房产已经蔚然成风。最近，美国一家权威房地产行业机构发布的报告全面揭示了中国人在美国买房的情况。

　　*购豪宅，用现金*

　　全美房地产经纪人协会日前公布的报告说，从2012年3月到今年3月的一年时间里，外国人在美国总共购置了682亿美元的房产。其中百分之18，即大约123亿美元，出售给来自中国的买家。

　　报告还指出，在这段时间里，中国置地者在美国买房的中间价格为42万5千美元，远远高出其他国家购房者的中间价格27万6千美元。

　　报告说，来自中国的买主在美国购房时，将近7成的交易使用现金完成。

　　总部设在英国，并在北美和亚洲设有分支机构的经济咨询公司凯投宏观国际经济咨询公司中国经济师王秦伟对美国之音表示，美国房市最近反弹，促成中国人来美购房热潮持续升温。

　　他说：“美国经济，尤其是房地产市场，最近有触底反弹的迹象。未来展望相对于以前也要乐观一些。”

　　最近出台的一系列经济数据显示，无论从新房开工，二手房成交额，或者是从平均房价来看，美国房地产市场均处于稳健回升阶段。上星期五公布的最新就业数据进一步增加了业界对美国房市的乐观预期。

　　全美房地产经纪人协会的报告指出，来自中国的购房者对加利福尼亚州情有独钟。在加州，所有外国人购房交易中，超过一半的房产卖给了中国人。

　　*国内投资渠道有限*

　　此外，在次贷危机中遭遇重创，房价极有吸引力的内华达和佛罗里达等地也倍受中国买家青睐。报告说，来自中国的购房者以富裕的企业界人士为主。

　　凯投宏观的中国经济师王秦伟对美国之音表示，中国国内投资渠道的局限，也是促使中国富人赴美购房的主要原因。

　　他说：“现在在国内，投资者很少有比较好的投资渠道。除了银行储蓄外，股市的表现一直不好。最近几年，中国房地产调控措施一直比较严厉。而国内近期的经济增长展望也在下调。”

　　王秦伟认为，中国人在美国大量使用现金购房，表明中国对资本项目的管制仍然比较严格。

　　他说：“目前来看，中国的个人海外投资主要还是通过现金等一些不被明文允许的方式来进行。”

　　*疑与非法所得有关*

　　新加坡南洋商报最近报导说，很多中国客户来美国买房，除了寻求资产转移和投资回报外，也有不少是为子女购房。

　　报导说，由于中国政府对外汇出境设有严格限制，因此很多人利用在香港设立的银行和空壳公司将巨款转移海外，其中也不乏贪腐产生的非法所得。

　　全美房地产经纪人协会的报告说，很多中国买主通过EB-5投资移民计划在美国购置房产。

　　美国政府公布的数据显示，2012年，将近百分之80的EB-5投资移民签证颁发给中国公民。

Coffeemilk

萬惡邪惡中共統治一甲子年中國大陸早就把優良中國傳統都故意扭曲淘汰掉了丶不信去香港的名店街廣東道一帶逛逛看看丶通街都是身光頸靚一身名牌財大氣粗舉止粗魯太子黨大陸佬! 遺憾的這些雖然身光頸靚一身名牌財大氣粗舉止粗魯太子黨大陸佬丶穿起龍袍亦不像太子雖有太子黨稱號只是這些名牌奢侈品統統讓它條遭蟽掉了。

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全世界的老外包括加拿大丶美國及歐洲眾國根本對中共控制管治中國缺乏真正透切了解! 君不見來自操國語或各省域方言老老少少男男女女太子黨的家眷們丶源源不絕衝往全世界著名城市呢這亦要看看這些在撈國有資產民脂民膏上各施各法各顯神通的表現了! 官大權大的不用說肯定弄個真文件假身份的去美國了、退而其次的搞不到美國的只好暫時屈求呆在加拿大、有多少老外能透徹深入了解大陸公安局發出文件呢? 官大權大的不用說會令下弄個假身份真文件吹來不灰之力、稍為官小權小的亦暫時棲身澳大利亞紐西蘭或歐洲再說了、你叫老外們怎麼去查如何去查從何查起呢? 再又官小權小的唯有去南美小國或東南亞了這些國家像大陸一樣貪污充斥彼此彼此用錢買身份護照還需要查嗎? 最後好笑的是這些搜括國有資產民脂民膏大大小小的太子黨們有不少因怕其他華裔或鄰居們瞧不起它們、故不少會稱自己來自台灣的、我因為出售房屋透過對方台灣籍的經紀賣給自稱來自台灣的大陸人、因合約有點點附帶條件大陸人籍故不付一點尾數而需要告上錢債法庭、在正式上庭前需要宣誓程序在雙方委託律師面前紀綠口供呈上法庭在透露自己學歷上這個太子黨才透露它在東北財經大學畢業才知道它以前在吹牛了。