想在家养老 先做这些事

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世界新闻网编译







想在退休保住房子的人，应分析房子和老化有关的格局等问题。（Getty Images）


最新的“房屋净值与退休收入规划调查”发现，83%接近退休或已退休人士，不愿在退休时搬家，而且几乎没有屋主强烈想在退休时租屋，44%考虑在退休使用房屋净值，但是只有25%安心把房屋净值作为收入来源。

美林另一项调查则显示，在退休未搬家或不打算搬家的民众当中，有这种心态的头号原因，是“他们对住家深切的感情连系” （54%），接下来是靠近家人 （48%）和朋友 （31%），也有人想独立 （44%），或是没钱搬家 （28%）。

美林调查还有一个发现，那就是55岁以前，很多屋主重视住家的金钱价值过于感情价值。但随着年纪渐长，特别是到了75岁以后，住家的感情价值变得较重要 （63%）。

Provo金融服务的财务顾问西瓦 （Pedro Silva）指出，想在自己家养老，理想情况是没有房贷。用来付房贷的每一美元往往被课税，将使退休帐户储蓄减少的速度快过预期。

西瓦又说，住家也可带来出乎意料的费用，例如车道或屋顶修理，或是按年龄需要装修房子。这些费用也可对退休投资造成负面影响。

想在退休保住房子的人，应制定在退休前付清房贷的时间，分析房子大小和需要解决的任何与出入方便和老化有关的格局问题，在退休前就先着手处理。

例如把门加宽，好让轮椅通行；去除有门槛的淋浴间；马桶旁和淋浴间安装把手；把爬楼梯的必要减到最低。

另外还要考虑退休住在自家的保养费用，随着退休者年纪愈大，更换空气滤网等简单保养工作，可能无法自己动手，需请合约商和其他专业人员来处理。