車道美觀耐用 為房屋增值

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世界新闻网编译




車道的設計風格和材料使用是否與房屋整體協調至關重要。（Getty Images）



修建新屋，車道（driveway）往往是最後才想到的工程。而實際上這一實用性的設施，不僅能帶給我們行車的便利，還能為房屋增添迷人的景觀，提升房屋的價值。在設計車道時，以下五個考量因素必不可少。

工程預算
車道的建造成本往往是影響工程決策的最重要因素。當你選擇車道材質時，一定要將長期的維護成本加入計算。例如選擇專用的地面磚（paver）鋪路，這可能是最昂貴的材料，但因為維護費用低廉，使用壽命超長，這一工程的長期回報較高。相反如果選擇礫石（gravel）路面，修建當時成本最低，但此後長期不斷的維護花銷不可忽視。因此在為工程製作預算時，應該以車道的總計服務壽命、全部建造成本和維護成本為單位，進行成本對比和決策。

整體外觀

有些房屋，我們僅僅是駕車路過時瞥了一眼就會喜歡上，這樣的第一視覺印象就是房屋的整體外觀（curb appeal）。車道的設計風格和材料使用是否與房屋整體協調至關重要。如果你的房屋建築是農場別墅（farmhouse cottage），礫石路面會為鄉村的悠閒風格添色。如果你喜歡人字型（herringbone-pattern）的鋪磚地面，需要知道這樣的車道與殖民式建築（colonial-style residence）最搭配。總之車道的風格應與建築式樣相呼應，才能為房屋整體外觀加分。

氣候條件

車道路面材料的選擇還應該視所在地的氣候條件而定。例如處在寒冷冰凍地帶的房屋，選擇瀝青路面可以減少凍脹和春季解凍時的路面傷害。礫石或小圓石（pea stone）路面不適宜多降雨地區，因為容易引發水土流失。降雪、空氣濕度、降雨或溫度變化都是影響路面材料選擇的因素，屋主應多為此做功課。

維護工作

不同的路面材料需要不同方式和頻率的維護。例如瀝青路面需要每隔三至五年進行再次封層（resealing）；如果你居住的地區冬季需要鏟雪，就應該在春季到來時為礫石路面補鋪上新的礫石塊。選擇路面時應該了解這些維護工作是可以個人完成還是需要僱用承包商。

使用強度

另一需要考慮的因素是使用強度和預期壽命。車道進出的頻率是多少？車輛的載重是正常家用客車，或是需要停放重型卡車？此外車道傾斜程度也需留意，例如坡度大的礫石或小圓石車道會加劇水土流失。此外，屋主對車道服務壽命的預期是多少？是20年或40年？什麼樣的保養維修可以最大程度的延長車道使用壽命？

在規畫車道工程的同時還應該考慮到家中是否常常有客人上門，你可能需要為來客停放車輛設計額外的區域。當初步的平整土地完成後，駕車沿著預計中的車道路徑進出車庫幾次，親身測試，感受車道的寬度、長度和坡度是否適用。

如果在預算完成後發現手頭資金尚有富裕，處在寒冷多雪地區的屋主可以考慮為車道增加地下加熱設備，這樣一來能夠省去冬季鏟雪的勞作。想要增進美觀的屋主，還可以加裝嵌入式車道照明系統。這一技術使用LED照明嵌入磚塊，白天與其他鋪地磚融為一體，夜晚自動發光為車道照明，是令人「眼前一亮」的投資。