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标题: 旧金山抢房加码最高达160万 [打印本页]

作者: ace 时间: 2014-7-21 06:02
标题: 旧金山抢房加码最高达160万
本帖最后由 casper 于 2014-7-21 10:27 编辑

世界新闻网

目前的旧金山房市正炙手可热，房价和租金都涨至历史高位，负担不起的人越来越多。

「快讯」房地产资讯公司最新报告说，旧金山6月的中间房价已突破100万元。

全美国房子的中间价只是29.8万。

除房价高，买房者彼此间的竞争也极大。Redfin房地产网站的最新报告显示，旧金山今年5月卖出的房子中，69.1%的成交价都超过底价，而且平均只在市场停留两周就可卖出。

相对而言，全美国今年5月售出的房子只有24.5%的成交价超过底价，且平均在市场中求售超过1个月，才能卖出。

无论是否相信科技业将旧金山房价推高，事实上这城市的房价确是越来越难以负担。

以下是Redfin报导的旧金山上半年十个成交个案，这些交易都属成交价至少超过底价100万元以上。

1.太平洋岗：一栋两个单位的房子（各单位各有两卧房）今年5月成交，底价209.5万，成交价371万，超过底价161万，等於超过底价80%。

2.太平洋岗：一栋两卧房房子5月成交，底价199.5万，成交价340万，超出140.5万。

3.太平洋岗：一栋五卧房房子6月成交，底价469.8万，成交价610万，超过140万。

4.海崖区：一栋4卧房房子5月成交，底价510万，成交价650万，超过140万。

5.诺伊谷：一栋独立房子6月成交，底价379.5万，成交价510.5万，超过131万。

6.海特-艾许堡区：一栋多单位房子2月成交，底价695 万，成交价825万，超过130万。

7.俄罗斯山：一栋多单位房子4月成交，底价400万，成交价530万，超过130万。

8.诺伊谷：一栋叁卧房维多莉亚式房子4月成交，底价178.8万，成交价290万，超过111.2万。

9.太平洋岗：一个两卧房的共度公寓5月成交，底价179.5万，成交价290万，超过110.5万。

10.电报山：一个两卧房的公寓5月成交，底价145万，成交价245万，超过100万。

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