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标题: 南加范杜拉县 住房短缺3万6161套最严重 [打印本页]

作者: casper    时间: 2023-10-30 12:20
标题: 南加范杜拉县 住房短缺3万6161套最严重
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最新研究显示,范杜拉县是全国住房短缺最严重的地区。(记者赵健/摄影)


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美国长年处于住房短缺危机之中,疫情后情势更加严峻,导致房价居高不下,民众购屋更加困难。在全国各地区中,加州范杜拉县(Ventura County)是住房短缺最严重的地区。

住房政策研究非营利组织Up for Growth的最新研究表明,全国大都会地区的短缺住房共计255万套,占全国房屋供应总量的3.3%。其中,加州的住房缺口达到87万3730套,占全州房屋供应的6.5%,约为全国水平的两倍,是住房短缺危机最严重的地区之一。在美国25个住房短缺最严重的大都会区中,共有11个位于加州。报告指出,加州高昂的住房成本与住房无法赶上人口和经济的成长有关。

研究显示,范杜拉县是全国住房缺口最大的地区,房屋缺口高达3万6161套,短缺率为12.5%。 范杜拉县是洛杉矶县以北的传统农业区,人口近90万,包括奥克斯纳市(Oxnard)和范杜拉市等城市,以及圣他克拉拉河(Santa Clara River)沿岸的农业城镇。



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在全国住房短缺最严重的地区排名中,排名第三的是内陆帝国(Inland Empire)地区,短缺率为10.7%,大约16万841套住房。南加州洛杉矶县和橙县地区排名第14位,短缺率为7.1%,共33万2275套房屋短缺。

报告分析,近十年来,全国前25个主要都会区的房屋供应量首次呈增加趋势。 虽然从表面上来看,这对购房者和租客来说是个好消息,但实际情况却并非如此。美国的住房危机一直在加深,这是由一个世纪以来的排他性住房政策造成的;与此同时,近十年来,剧烈的人口变化、历史性经济衰退和长期住房建设不足,也加速了危机的恶化。

在对房屋生产不足的研究中,Up for Growth查看了2012年至2021年间,美国23个州、共计193个大都会地区的房屋建设情况。 Up for Growth将生产不足定义为总住房需求与供应量之间的差额。




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