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标题: 研究：加州人出走德州因加州房价上涨德州相对便宜 [打印本页]

作者: casper 时间: 2021-4-6 12:07
标题: 研究：加州人出走德州因加州房价上涨德州相对便宜
世界新闻网

近年来似乎不断出现加州人正在搬往德州的趋势。（美联社）

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近年来似乎不断出现加州人正在搬往德州的趋势，统计数据也证实这一点。研究发现只要加州房价上涨，就有稳定的一批居民搬往德州，这也让德州房价连带上涨，德州当地人买房更困难。

德州休士顿的莱斯大学（Rice University）金德城市研究所（Kinder Institute for Urban Research）研究人员指出，房价是一个很大的推动力，这导致成千上万的加州人到德州寻找新的地方居住。

金德城市研究所所长Bill Fulton常被一些商业领袖问及，是否真的有大量人从加州搬到德州，于是他展开调查分析这些数字。他发现，平均每年约有3.5万至4万名德州人移居加州，但最近有相当数量的人正反向搬迁。在2018年和2019年，每年约有8万人从加州搬到德州。

金德城市研究所发现，只要加州房价上涨，就有稳定的一批移民迁往德州。而这一现象对德州房价，以及土生土长居民的生活也产生影响。Fulton表示，已经住在德州的人们可能没有很多的房屋净值，也不适应加州房价，可能想要买他们想要的房子会更加困难。

这意味着低收入家庭可能不得不远离市中心，找到负担得起的住房，这也使他们的通勤时间更长，价格更高。

至于迁徙的加州人是否可以使德州变蓝，研究人员认为，似乎没有足够的移民数量来实现这一点。

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